Em um universo dos condomínios residenciais, comerciais ou mistos, cada morador éresponsávelpor pagar taxas condominiais para financiar as despesas comuns do condomínio, como manutenção, limpeza e segurança. Mas você sabe o que acontece quando o condômino não cumpre essa função?
A inadimplência dos moradores pode ter várias consequências negativas para o condomínio, para ficar por dentro dessa pauta fortemente debatida nas assembleias e reuniões, continue acompanhando.
Falta de recursos financeiros
A primeira consequência da inadimplência em um condomínio é a falta de recursos financeiros. Quando os moradores não pagam suas taxas condominiais, o orçamento do condomínio pode ficar apertado e limitar a capacidade de realizar reparos e manutenções necessárias.
Consequentemente, com a falta da manutenção predial, a segurança dos condôminos entra em pauta, já que elevadores precisam de revisões periódicas e rachaduras ou infiltrações nas estruturas precisam de acompanhamento e resolução.
Problemas de caixa
A segunda principal consequência da inadimplência é gerar problemas no caixa. Dificultando o pagamento de contas e fornecedores, a dívida pode se tornar uma bola de neve, atrapalhando cada vez mais o sucesso do síndico.
Um conselho da Garante Deodoro é que você monte uma planilha de contas para acompanhar de perto cada valor que entra e sai de seu condomínio. Através dessa prática, além de organizar sua gestão de forma assertiva, o síndico também consegue acompanhar qual o status de caixa e se precaver contra futuras dores de cabeça.
Desgaste das relações
A inadimplência pode levar a desentendimentos entre fornecedores e condomínio, assim como entre síndicos e moradores. Prejudicando as relações comerciais, a consequência da inadimplência afeta a qualidade dos serviços prestados ao condomínio.
Resumidamente, a inadimplência pode ter várias consequências negativas para o condomínio, afetando a qualidade de vida dos moradores, a imagem do edifício e o valor dos imóveis.
As taxas de inadimplência em condomínios variam amplamente, dependendo da região, do tamanho do condomínio e de outros fatores, mas temos uma resolução em comum para todas elas: contar com o auxílio da Garante Deodoro!
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