Para não ter dor de cabeça, os condomínios contratam seguros que cobrem desde vidros quebrados até incêndios, porém, eles não costumam cobrir danos causados por fenômenos naturais, como tempestades. Quando ocorrem vazamentos e alagamentos, entretanto cada caso deve ser avaliado de forma independente, pois no primeiro caso, por exemplo, vale averiguar se foi por conta da falta de impermeabilização, o que seria, sim, culpa do condomínio.

Se o condomínio ou a construtora realizam alguma obra que venha a comprometer a estrutura, ocasionando alagamentos, eles podem ser responsabilizados. Resumidamente, se houve omissão de qualquer forma ou erros em processos, os responsáveis devem ser penalizados.

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