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Garantidora x administradora de condomínio: entenda as diferenças!

Se você é funcionário condominial ou morador, em algum momento deve ter se deparado com os termos “garantidora” e “administradora” de condomínio, mas você sabe a diferença entre elas? 

Trazendo mais uma pauta do mundo condominial, a Garante Deodoro explica qual a diferença entre esses dois trabalhos e já antecipa: trabalhar com um desses serviços não exclui a vantagem do outro. Então, continue lendo para saber mais! 

Garantidora de condomínio 

Para entender a “batalha” garantidora x administradora de condomínio, primeiro, precisamos saber a definição de cada uma delas. 

As Garantidoras são responsáveis por assumir as cobranças de taxa condominial e repassar sempre 100% das receitas para o condomínio, mesmo que haja moradores inadimplentes. Além disso, ela também é responsável por cobrar as taxas atrasadas diretamente com os condôminos, livrando o síndico dessa situação.

Entre seus serviços, estão:
  • Emissão dos boletos de taxa condominial;
  • Isenção de custas;
  • Relatórios detalhados e transparentes;
  • Repasse antecipado e integral das taxas condominiais;
  • Cobrança amigável ou judicial dos inadimplentes.

Resumidamente, as garantidoras são a melhor maneira de garantir a saúde financeira do seu condomínio, já que ela irá cobrar os boletos que estão atrasados no seu condomínio com garantia e profissionalismo. 

Administradora de condomínio 

As administradoras são responsáveis pela gestão do dia a dia de um condomínio. Mesmo que se envolva na parte financeira, ela também opera a parte administrativa em geral e se envolve nos recursos humanos. 

Entre seus serviços, estão:
  • Contabilidade e prestação de contas;
  • Redação dos editais de convocação de assembleia e da ata da reunião;
  • Gerenciamento do fundo de reserva e fundo de obras;
  • Elaboração de informes e circulares para os condôminos;
  • Pedidos de orçamentos para obras e manutenção.

Como informamos no início, trabalhar com uma empresa não remove a necessidade da outra. Na verdade, o serviço das duas é essencial para uma gestão livre de falhas e atrasos.

Já analisou quais benefícios sua gestão mais necessita? Em casos de dúvidas, entre em contato com cada uma das empresas e tire dúvidas sobre cada uma delas. Assim, você conseguirá traçar um plano da ação que se adequa ao serviço inicial e, futuramente, se for necessário, pode incluir sua gestão ao serviço restante. 

Esteja por dentro do universo condominial, confira sobre furtos dentro do condomínio e entenda de quem é a responsabilidade

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